Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o ogromnym potencjale - dom mieszkalny 120 m² po generalnym remoncie wraz z rozbudowanym zapleczem gospodarczym: magazynami o powierzchni 1200 m², trzema garażami o łącznej powierzchni 200 m² oraz utwardzonym placem z kostki brukowej (350 m²). Wszystko to znajduje się na działce aż 17 150 m² w miejscowości Leśniczówka, zaledwie 7 km od Chełma.

Dom gotowy do zamieszkania - komfort i nowoczesność
Powierzchnia mieszkalna: 120 m²

Świeżo po generalnym remoncie - nie wymaga żadnych nakładów, gotowy do wprowadzenia

Nowe sprzęty AGD - kuchnia i łazienka w pełni wyposażone

Funkcjonalny układ pomieszczeń - idealny dla rodziny, przedsiębiorcy lub kadry zarządzającej.4 pokoje, kuchnia , garderoba,WC i łazienka

Baza biznesowa z prawdziwego zdarzenia
Magazyny / hale: 1200 m² - przestrzeń do produkcji, składowania, handlu, usług lub logistyki

Garaże: 3 jednostki, łącznie 200 m² - idealne na samochody, sprzęt lub dodatkowe magazynowanie

Plac manewrowy z kostki brukowej - 350 m² - wygoda przy transporcie, rozładunku, parkowaniu

Działka 1,715 ha - przestrzeń i perspektywa rozwoju
Możliwość dalszej zabudowy, ekspansji działalności lub zagospodarowania rekreacyjnego

Miejsce na ogród, uprawy, fotowoltaikę, dodatkowe magazyny

Lokalizacja - Leśniczówka, 7 km od Chełma
Doskonały dojazd do miasta - tylko kilka minut od granic Chełma

Cicha, spokojna okolica z jednoczesną bliskością infrastruktury miejskiej

Potencjał logistyczny i handlowy - świetne miejsce dla firm obsługujących region

Idealna dla:
Przedsiębiorcy, który chce mieszkać i prowadzić biznes w jednym miejscu

Firmy produkcyjnej, logistycznej, usługowej lub handlowej

Inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem i dużą działką

Osoby, która potrzebuje komfortowego domu z dużą bazą użytkową

Cena: Do negocjacji

Tego typu nieruchomości - po remoncie, z infrastrukturą i dużą działką - są rzadkością na rynku.

Zadzwoń i umów się na prezentację - sprawdź, jak wiele możesz zyskać, łącząc życie prywatne z działalnością zawodową w jednym miejscu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.